Maison à vendre à Locqueltas - Référence 6930

Découvrez cette charmante maison à vendre située à GRAND CHAMP, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres (1 au rdc) + un bureau, parfaites pour accueillir votre famille. est construit sur un terrain de 300 m².

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en mixte alu et PVC, des volets électriques en PVC, et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage simple et de trois places de parking. Une terrasse complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est située dans un quartier calme de GRAND CHAMP, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et l'École maternelle publique la Souris Verte. Vous trouverez également un collège privé, le Collège Saint-Joseph, à proximité.

Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et convivial.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (186 kWh/m²/an) et de catégorie A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à GRAND CHAMP, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 115.50 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit en parpaing et est en bon état général, avec des fenêtres mixtes bois et PVC. La maison est exposée à l'ouest, permettant de profiter d'un séjour lumineux.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une chaudière pour l'eau chaude.

Le terrain de 355 m² comprend un garage fermé et une place de parking extérieure, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 216 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²).

Localisée à seulement 2 km des commerces et à 15 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située dans le quartier de Grand Champ. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Sainte-Marie, l'École élémentaire publique Yves Coppens, et le Collège privé Saint-Joseph.
Cette propriété est une exclusivité de l'agence. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et convivial.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.